住友不動産株式会社
8830 業種 不動産業 セクター 不動産・商社 決算月 3月
EDINET E03907
データ生成: 2026/9/6 19:34:17 JST ・ 出典: EDINET (財務) ・ schema 0.1
Company Score
5軸ハイブリッド採点 (成長性 / 収益性 / 財務健全性 / CF創出力 / 株主還元)
総合スコア
(0 - 100)
41
/ 100
成長性34
/ 100
売上 / 営業利益 / EPS / FCF の5年CAGR
収益性47
/ 100
ROE / ROA / 営業利益率 / FCF Margin
財務健全性43
/ 100
自己資本比率 / Net Debt/Equity
CF創出力51
/ 100
営業CF/売上 / FCF/営業利益 変換率
株主還元31
/ 100
配当性向 / 増配年数
指標別の内訳を見る (絶対 / 業種内相対 / 加重)
成長性
| 指標 | 実測値 | 絶対 | 業種内 | 加重 |
|---|---|---|---|---|
| 売上 5年CAGR | 2.9% | 53 | 0 | 37 |
| 営業利益 5年CAGR | 6.4% | 66 | 0 | 46 |
| EPS 5年CAGR | -5.2% | 19 | 22 | 20 |
| FCF 5年CAGR | — | — | — | — |
収益性
| 指標 | 実測値 | 絶対 | 業種内 | 加重 |
|---|---|---|---|---|
| ROE | 7.5% | 50 | 20 | 35 |
| ROA | 2.5% | 31 | 30 | 31 |
| 営業利益率 | 28.3% | 100 | 100 | 100 |
| FCFマージン | -1.4% | 18 | 30 | 22 |
財務健全性
| 指標 | 実測値 | 絶対 | 業種内 | 加重 |
|---|---|---|---|---|
| 自己資本比率 | 34.4% | 36 | 50 | 43 |
| 純有利子負債 / 自己資本 | — | — | — | — |
CF創出力
| 指標 | 実測値 | 絶対 | 業種内 | 加重 |
|---|---|---|---|---|
| 営業CF / 売上 | 12.0% | 80 | 90 | 83 |
| FCF / 営業利益 | -0.05 | 0 | 60 | 18 |
株主還元
| 指標 | 実測値 | 絶対 | 業種内 | 加重 |
|---|---|---|---|---|
| 配当性向 | 28.5% | 81 | 10 | 60 |
| 連続増配年数 | 0年 | 0 | 5 | 2 |
※ 加重 = 絶対 × wabs + 業種内 × wsec。指標ごとに重みは異なる。
Valuation
株価 / PER / PBR / 配当利回り
M3 実装予定 — J-Quants 統合後にここに表示
主要指標 (直近: 2026年3月期)
売上収益
1.06兆円
前年比 +4.3%
営業利益
2992億円
前年比 +10.2%
純利益
1748億円
前年比 -10.6%
営業利益率
28.3%
前期 26.8%
ROE
7.5%
前期 9.3%
ROA
2.5%
前期 2.9%
自己資本比率
34.4%
FCF
-146億円
前年比 -117.6%
業績 10年推移
| 項目 | 2017.3 | 2018.3 | 2019.3 | 2020.3 | 2021.3 | 2022.3 | 2023.3 | 2024.3 | 2025.3 | 2026.3 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上収益 (兆円) | 0.93 | 0.95 | 1.01 | 1.01 | 0.92 | 0.94 | 0.94 | 0.97 | 1.01 | 1.06 |
| 営業利益 (兆円) | 0.19 | 0.21 | 0.22 | 0.23 | 0.22 | 0.23 | 0.24 | 0.25 | 0.27 | 0.30 |
| 純利益 (兆円) | 0.09 | 0.11 | 0.12 | 0.15 | 0.14 | 0.12 | 0.14 | 0.15 | 0.20 | 0.17 |
| EPS (円) | 218.34 | 252.62 | 276.02 | 297.50 | 298.33 | 317.45 | 341.66 | 373.83 | 405.11 | 228.42 |
| 営業利益率 | 20.3% | 21.7% | 21.8% | 23.1% | 23.9% | 24.9% | 25.7% | 26.3% | 26.8% | 28.3% |
| ROE | — | 10.2% | 10.4% | 11.7% | 10.0% | 7.8% | 8.2% | 7.6% | 9.3% | 7.5% |
| ROA | — | 2.2% | 2.3% | 2.8% | 2.6% | 2.1% | 2.3% | 2.3% | 2.9% | 2.5% |
| 営業CF (兆円) | 0.16 | 0.19 | 0.26 | 0.23 | 0.23 | 0.19 | 0.17 | 0.23 | 0.25 | 0.13 |
| FCF (兆円) | 0.16 | 0.19 | 0.08 | -0.05 | -0.14 | 0.01 | -0.30 | 0.04 | 0.08 | -0.01 |
| 配当 (円/株) | 24.00 | 27.00 | 30.00 | 35.00 | 40.00 | 45.00 | 52.00 | 60.00 | 70.00 | 65.00 |
推移チャート
単位: 兆円 (自動スケール)
株価推移 (10年)
J-Quants から取得予定 (M3)
一次情報
M5 進捗 — Company Score (M4) と Recharts 推移チャートを実装済み。
Valuation (M3) / タブ切替 (M6) は順次実装します。
デザイン: デジタル庁 DADS 準拠。